城镇老旧小区改造钱从哪来？

顺势而为，城镇审时度势，城镇观察这样一个产业在发生着什么，作为健康养老产业的参与者应该如何看待这些问题，在当下我们该做些什么？　　01需求端猛增：　　老龄化形势更加严峻　　首先2015年需求端猛增，十三五规划、政府报告中都提到老龄人口爆发式猛。

要重视顶层设计，老旧探索建立高效有力的全国统筹协调机制。一方面，小区可以推出“一带一路”建设“正面清单”， 引导各方认清“一带一路”建设的方向，推动各级政府形成更为理性的政策预期。

另一方面，改造还要推出“一带一路”建设“负面清单”，改造明确“一带一路”建设不可 为的领域，充分激发各主体参与“一带一路”建设的主动性和创造性。第二、城镇坚持长期推进原则，鼓励机制平台创新。“一带一路”建设没有成熟的经验可供参考，老旧需要不断去探索创新建设的路径和方法。

第三、小区讲好“一带一路” 故事，凝聚共商共建力量。在国内，改造全国上下形成对“一带一路”建设的统一认识，在国外，消除或减少国际社会对我国“一带一路”建设的误解。

第四、城镇利用全球 华人网络，深耕国际人才储备。

第五、老旧完善商务支撑体系，实现全面有效支持。新“京八条”还强化了“控地价、小区限房价”的交易方式。

严控地价，改造并对项目未来房价进行预测，试点采取限定销售价格并将其作为土地招拍挂条件的措施，以控制房地产价格快速上涨。鼓励房地产开发企业自持部分住宅作为租赁房源，城镇满足居民租房需求。

10月1日起非津户籍首套房首付不低于40%为贯彻落实国家关于房地产市场分类调控、老旧因城施策的管理要求，老旧调节市场供需结构，促进市场供需平衡，9月30日，天津市政府下发了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见》（以下简称《实施意见》），并将于10月1日起实施。《实施意见》规定，小区天津市将实施区域性住房限购，强化差别化住房信贷政策。